0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец жалобы на приостановку регистрации права собственности

Образец жалобы на приостановку регистрации права собственности

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Административное исковое заявление об оспаривании отказа в госрегистрации права на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права

В _________ районный суд

Административный истец: …
(Ф.И.О. или наименование)
адрес: … (место жительства или пребывания/
место нахождения),
(сведения о государственной регистрации),
(для гражданина — дата и место рождения),
телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Представитель административного истца: …
(данные с учетом ст. ст. 54, 55, 56, 57 КАС РФ)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административный ответчик: …
(наименование территориального органа
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения Управления Росреестра
об отказе в государственной регистрации права на недвижимое
имущество и об обязании осуществить государственную
регистрацию права

На основании … (указать правоустанавливающий документ) от «__»________ __ года N __ административный истец обладает правом … (указать вид права) на объект недвижимости общей площадью … кв. м. с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: …

Объект передан административному истцу по Акту приемки-передачи от «__»_______ ___ года N __.

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права административного истца на объект недвижимости, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

«__»_______ ___ года административным истцом в … (указать наименование территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в соответствии со ст. ст. 14, 15, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Порядком представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883, было подано Заявление о государственной регистрации права … (указать вид права) на данный объект недвижимости, что подтверждается …

К Заявлению от «__»_________ ___ года в соответствии с требованиями ст. 21 закона «О государственной регистрации недвижимости» были приложены следующие документы: …, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере … рублей, что подтверждается …

«__»_______ ___ года административным ответчиком было принято Решение N __ об отказе в государственной регистрации права … (указать вид права) на объект недвижимости с указанием следующих оснований: …

Административный истец считает Решение от «__»________ ___ года N __ об отказе в государственной регистрации права … (указать вид права) на объект недвижимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. __, 14, 26, 27 закона «О государственной регистрации недвижимости» (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: …, что подтверждается …

«__»_______ ___ года административным истцом в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу), а именно: … (указать наименование органа или Ф.И.О. должностного лица) была подана жалоба на Решение административного ответчика от «__»________ ___ года N __, в результате рассмотрения которой Решение административного ответчика от «__»_______ __ года N __ было оставлено в силе, а жалоба без удовлетворения с указанием следующих оснований: …

(Вариант: В вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) жалоба на Решение административного ответчика от «__»_______ ___ года N __ не подавалась.)

Согласно ч. 12 ст. 29 закона «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. п. 1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 14, 15, 18, ч. 12 ст. 29, __ закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 124 — 126, 218 — 220 Кодекса административного судопроизводства РФ

1. Признать незаконным Решение административного ответчика от «__»______ __ года N __ об отказе в государственной регистрации права … (указать вид права) административного истца на объект недвижимости, а именно: … общей площадью … кв. м, расположенный по адресу: …, кадастровый номер …

2. Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права … (указать вид права) на объект недвижимости на основании Заявления от «__»______ __ года и представленных документов.

Приложение:
1. Документы, подтверждающие права административного истца на объект недвижимости.
2. Копия Заявления административного истца от «__»_______ ___ года о государственной регистрации права на объект недвижимости.
3. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от «__»________ ___ года административному ответчику.
4. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца от «__»______ __ года, и их опись.
5. Копия Решения административного ответчика от «__»_______ __ года N __ об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости.
6. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
7. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
8. Копия жалобы административного истца на Решение административного ответчика от «__»_______ __ года N __ в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) (если подавалась).
9. Копия ответа из вышестоящего в порядке подчиненности органа (или от вышестоящего в порядке подчиненности лица), если таким органом (или лицом) была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в административном исковом заявлении.
10. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

(Вариант: 10. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют.)

11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность представителя административного истца от «__»________ __ года N __ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

«__»______ __ г. Административный истец (представитель): _________/ Подпись ___________ / (Ф.И.О.)

Комментарии:

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 2 000 рублей.

Право и обязанность направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложений к нему

Согласно ч. 7 ст. 125 КАС РФ административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с ч. 7 ст. 125 КАС РФ копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.

Читать еще:  Как восстановить права на трактор при утере советы автоюриста

Жалоба на приостановление регистрации права собственности

Как обжаловать решение о приостановлении регистрации недвижимости


Подать заявление об оспаривании решения органа регистрации о приостановлении можно один раз (по одному решению о приостановлении). В комиссии могут быть оспорены

«Решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в тех случаях, когда закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по некоторым из оснований, предусмотренным действующим Законом»

(218 –ФЗ от 13.07.2015 г).

Ниже мы приводим наиболее распространенные причины (полный список вы найдете в приложении к данной статье), которые могут быть основанием для приостановления кадастрового учета и государственной регистрации прав:

  1. в орган регистрации прав поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка;
  2. земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с законом;
  3. местоположение помещения, в отношении которого представлено заявление, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения;
  4. доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен;
  5. при установлении границ земельного участка нарушен местоположения границ земельных участков;
  6. помещение не изолировано от других помещений в здании или сооружении (за исключением машино-мест).
  7. границы земельного участка, на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка (сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости);
  8. земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель;
  9. размер образуемого земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;
  10. объект, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости;
  11. площадь земельного участка, определенная с учетом законодательства, отличается от площади земельного участка, более чем на десять процентов;

Если предварительно (до представления заявления в орган регистрации права) проверить документы, подготовленные кадастровым инженером, то вопрос обращения в комиссию не возникнет. Как это сделать мы уже рассказали ( почитать можно ).

«При рассмотрении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционной комиссией

Порядок подачи заявления об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в апелляционную комиссию

В соответствии с установленными Положением о комиссии требованиями в заявлении об обжаловании решения о приостановлении указываются: — сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты — для физических лиц; полное наименование юридического лица, почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты -для юридических лиц); — сведения о кадастровом инженере, изготовившем межевой план,-технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) и страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации); — дата и номер заявления, представленного в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого принято решение о приостановлении; — дата и номер решения о приостановлении; — обоснование в произвольной форме несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации). В случае, если заявление об обжаловании решения о приостановлении представлено с нарушением указанных выше требований апелляционная комиссия отказывает в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, о чем в течение трех рабочих дней информирует заявителя. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

По результатам проведенного заседания апелляционной комиссии в отношении поступившего заявления комиссия принимает одно из следующих решений: — об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении в случае если принятое решение о приостановлении признано апелляционной комиссией обоснованным (соответствующим основаниям, предусмотренным статьей 26 Закона о регистрации, в том числе не отраженным в решении о приостановлении).

— об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении, в случае если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией необоснованным (не соответствующим основаниям, указанным в статье 26 Закона о регистрации) и отсутствуют иные основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (не отраженные в решении о приостановлении), предусмотренные статьей 26 Закона о регистрации.

В случае удовлетворении заявления государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав возобновляется.

Также следует отметить, что решение принимается апелляционной комиссией в срок не более чем 30 дней со дня регистрации секретарем апелляционной комиссии заявления об обжаловании решения о приостановлении путем открытого голосования. О принятом решении апелляционная комиссия информирует заявителя в течение одного рабочего

Решение № 2А-3579/2015 2А-3579/2015

М-3480/2015 М-3480/2015 от 12 ноября 2015 г. по делу № 2А-3579/2015

Росреестр не нарушает.

При этом Власова О.С. пояснила, что Сергеев В.П.

Как только Панов исполнит судебное решение: подпишет договор, покупатель Сергеев оплатит оставшуюся сумму по договору и обратится в суд за отменой мер обеспечения его иска.В судебное заседание заинтересованное лицо Молодцова В.И.

не явилась, извещена надлежащим образом.На основании ч.6 ст.

суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.Выслушав пояснения сторон, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, квартира по адресу: г. Барнаул, в Едином реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был зарегистрирована на основании решения Октябрьского районного суда г. Барнаула от 26.01.2011 года за К.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что К. 22.09.2014 г. умерла, оставив указанную квартиру в наследство по завещанию своему внуку — Панову А.Е.На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.2015 г. № Панов А.Е. вступил в наследство и с момента открытия наследства умершей К.

стал собственником указанной квартиры.Согласно ч. 4 ст. принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Вместе с тем государственная регистрация права собственности на принятое по наследству недвижимое имущество, как государственное подтверждение указанного права собственности, требуется в силу закона.Так, на основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

№ 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями , , и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).В соответствии со ст.

право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.О необходимости государственной регистрации права собственности на указанную квартиру указано и в свидетельстве о праве на наследство по завещанию №, выданном 7 августа 2015 года нотариусом Тарасовым А.Е. Установлено и не оспорено сторонами, что Панов А.Е.

не обратился с самостоятельным заявлением о регистрации своего права собственности на указанную квартиру.

Обзор судебной практики по делам об обжаловании решений, действий Управления по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Так как заявителем указан способ получения «лично», Закон о регистрации не обязывает регистратора направлять уведомление дополнительно по почте.

Необходимо отметить, что в заявлении также указана дата окончания срока регистрации — 11.01.2015г., и из расписки видно, что сообщение об отказе от 11.02.2015г., №01/190/2014-652 получено лишь 17.03.2015г.

Читать еще:  Какой суд рассматривает споры между юридическими лицами

Таким образом, почти два месяца заявитель не интересовался, произведена ли регистрация права собственности и не может утверждать о том, что ОАО «МРСК Сибири» было лишено возможности воспользоваться своим правом предоставить дополнительные документы. На основании всего вышеизложенного суд считает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в ходе судебных заседаний доказана обоснованность и правомерность решения от 11.02.2015 №01/190/2014-652 об отказе в государственной регистрации перехода прав собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:22:660122:2135; находящийся по адресу: Забайкальский край, Читинский район, мкр.

Добротный, приобретенный ОАО «МРСК Сибири» по договору купли-продажи от 17.11.2014г., №01.7500.4289.14, и соответственно заявленные требования заявителя не подлежат удовлетворению.

(Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 15 июля 2015 года) 2.

Судом признан незаконным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в государственной регистрации права на недвижимое имущество по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФРУТЕКС» ООО «ФРУТЕКС» 13.01.2015 обратилось в Росреестр с заявлением о государственной регистрации договора аренды лесного участка.

На регистрацию были представлены следующие документы: — протокол общего собрания учредителей ООО «ФРУТЕКС» от 03.06.2012, — договор аренды лесного участка от 01.12.2014 № 14-1264, — решение от 26.12.2014 № 21-14/303, — платежное поручение от 26.12.2014 № 9666 на 15000 руб., — платежное поручение от 13.01.2015 № 6 на 17000 руб.

Окончание регистрации было определено на 26.01.2015. Росреестром 20.01.2015 государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что по сведениям Государственного кадастра недвижимости на земельный участок, указанный в заявлении, сведения о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет отсутствуют, заявителю было предложено представить дополнительные документы.

28.01.2015 обществом был представлен в Росреестр план лесного участка.

26.02.2015 в письме № 001/027/2015-6 Росреестр сообщил об отказе в государственной регистрации права. Обжалуемое решение об отказе в регистрации содержит утверждение, что указанный в заявлении о государственной регистрации договора аренды земельный участок, не учтен согласно данных Государственного кадастра недвижимости, сведения о постановке объекта на кадастровый учет отсутствуют. В силу п.1.2. ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Оспорить приостановление регистрации перехода права собственности

Собираюсь подать исковое заявление на Росреестр, так как считаю, что причина приостановки регистрации перехода права собственности (я-Продавец) носит неправомерный характер.

Могу ли я в исковом заявление после изложения своих доводов, просить суд рассмотреть дело в мое отсутствие?

Или потребуется заявлять ходатайство / писать дополнительное заявление?

18 Апреля 2020, 11:25, вопрос №2333299 Сергей, г. Москва 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 100% 8,6 Рейтинг Правовед.ru 1351 ответ 787 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации

Образец заявлеения об обжаловании решения о приостановлении регистрации права

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Образец заявлеения об обжаловании решения о приостановлении регистрации права». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В вышестоящий в порядке подчиненности орган или вышестоящему в порядке подчиненности лицу жалоба по тому же предмету, который указан в настоящем административном исковом заявлении не подавалась.

Перед тем как составить административный иск об оспаривании решения органа власти, как правило, граждане обращаются в этот орган и ждут получение официального отказа или не получение ответа в установленный срок.

Рассмотрение административного иска об оспаривании решения

При этом в случае пропуска срока по уважительным причинам срок подачи административного искового заявления восстанавливается судом.
Именно от оснований приостановки и отказа в государственной регистрации права зависят дальнейшие действия заявителей. Мотивы и приостановки и отказа в государственной регистрации права должны быть изложены в соответствующем решении регистрирующего органа.

Если предварительно (до представления заявления в орган регистрации права) проверить документы, подготовленные кадастровым инженером, то вопрос обращения в комиссию не возникнет. Как это сделать мы уже рассказали ( почитать можно здесь).

Подобное заявление может быть подано в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления или в электронном виде, посредством отправления по электронной почте, либо с помощью портала Госуслуг (формы заявления и сопутствующих документов установлены приказом Минэкономразвития № 193 и имеются в свободном доступе). О рассмотрении дела суд извещает заявителя и орган власти, действия которого обжалуются. Суд может привлечь к участию в деле и других лиц, если решение суда может повлиять на их права и обязанности.

В качестве оснований для вынесения решения об отказе административным ответчиком было указано на истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и на не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.

Из копии решения о неразрешении въезда следует, что оно вынесено в соответствии с п. 11 ст. 27 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ, т.е. за неоднократное совершение правонарушений: 13 января 2015 г. (за неподачу уведомления по факту проживания в России в 2014 г.) и 10 апреля по ст. 18.10 КоАП РФ (за работу у юридического лица без разрешения на работу).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решение установившего гражданские права и обязанности. Судебным решением, предоставленным на регистрацию, были (установлены права и обязанности, в том числе обязанность органов юстиции зарегистрировать переход права собственности на дачное помещение, расположенное по адресу: город Москва, ****.

Право и обязанность направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложений к нему Согласно ч.

Образец заявлеения об обжаловании решения о приостановлении регистрации права

Судебное решение является безусловным основанием для совершения Росреестром действий по государственному кадастровому учету. Обращаю ваше внимание, что подобного рода споры рассматриваются в порядке административного судопроизводства в соответствии с Кодексом Административного Судопроизводства Российской Федерации.

Кроме того, Управление Росреестра по Москве вынесло отказ в регистрации права собственности, несмотря на то что Центральный районный суд города Кемерово своим решением от 10 декабря 1999 года, вступившим в законную силу, обязал органы юстиции зарегистрировать переход права собственности на дачное помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул.*****.

А. и который одновременно является документом-основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости».

В вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) жалоба на Решение административного ответчика от «__»_________ ____ г.

Основания и требования, предъявляемые к уведомлению о приостановлении государственной регистрации предусмотрены ст.

Если вам не отказали в регистрации, а лишь приостановили ее, это означает что эксперт, который проверяет документы перед поступлением их к регистратору, нашел причины для приостановки процедуры. Вам будет направлено уведомление о приостановке регистрации права собственности на адрес, который вы указали в заявлении.

В дальнейшем, на основании заявления моего представителя от 11 ноября 2010 года, регистрационные действия были приостановлены на три месяца и возобновлены 14 января 2011 года.

Обработка заявления приостановлена в Росреесте. ( переведено в статус 006 )Вы получили об этом СМС сообщение или посмотрели на сайте информацию об этом. Что же делать, чтобы возобновить регистрацию?

Москва, ул.**** (вх. №20/028/2010-303). В качестве основания для регистрации права собственности в регистрирующий орган было предоставлено судебное решение по делу №2- 12613/09, вынесенное 10 декабря 1999 года Центральным районным судом города Кемерово по иску Быковникова В.А. к Морозову (далее по тексту — решение суда).

С учетом норм закона 218-фз и правил ведения ЕГРН не возможно внести в ЕГРН запись о сервитуте, который ограничивает права, при отсутствии записей об этих правах в ЕГРН. Регистрация права на ОИ будет в данном случае, не правоустанавливающей, а правоподтверждающей.

Как обжаловать решение о приостановлении в Росреестре

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Вторым административным ответчиком является административный орган, в котором должностное лицо осуществляет свои полномочия (ст. 221 КАС РФ). Жалоба на действия (бездействие) должностных лиц органов власти может быть подана как сразу в суд, так и сначала в вышестоящий в порядке подчиненности государственный или муниципальный орган по выбору заявителя (ст. 218 КАС РФ).

Читать еще:  Как расторгнуть договор энергоснабжения

Наш Клиент обратился в кадастровую палату Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка в части местоположения его границ и площади. В кадастровую палату Росреестра также был подан соответствующий межевой план.

Основания для отказа и приостановки государственной регистрации 2019

В силу ч. 2 ст. 24 КАС РФ административное исковое заявление к федеральному органу исполнительной власти, вытекающее из деятельности его территориального органа, может быть подано также в суд по месту нахождения территориального органа.

Если этот статус значит, что зарегистрированы права, то расслаблюсь. Если это может быть и отказ, поеду в подразделение Росреестра ул. Алексея Дикого, д.3. Но я работаю, трудно с работы отпроситься.

К Заявлению от «___»________ ____ г. в соответствии с требованиями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» были приложены следующие документы: ______________________________, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере ______ (____________) рублей, что подтверждается ______________________________.

Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на создаваемый объект незавершенного строительства на основании Заявления от «___»________ ____ г. и представленных документов.

Административному истцу Иванову И.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. ___________, на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, ____. Участок относится к категории земель населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Следует учитывать, что срок обращения в суд с административным иском об оспаривании решения ограничен 3 месяцами со дня принятия этого решения или дня, когда заявитель узнал о принятом решении.

Истребование от заявителя иных документов, в соответствии с приведенным п. 5 ст. 25.3. Федерального закона № 122-ФЗ, не допустимо. Отсутствие разрешения на строительство жилого дома, в соответствии с прямым указанием, содержащимся в пункте 5 ст. 25.3. Федерального закона № 122-ФЗ, не является основанием к отказу в государственной регистрации права собственности.

Точнее, регистрируется переход права собственности по договору купли-продажи от Продавца к Покупателю. Но бывает и так, что после подачи документов (например, по сделке купли-продажи квартиры) в Росреестр, регистратор вдруг приостанавливает процесс регистрации прав.

Государственный регистратор ФИО8 против удовлетворения заявления возражает и пояснила, что заявляя требования о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, Фоменко М.В. фактически оспаривает сам факт уведомления, обжалование которого законом не предусмотрено.

В защиту интересов некоторых групп граждан (например, недееспособных или социально незащищенных) вправе обратиться в суд: прокурор; уполномоченный по правам человека (или ребенка, предпринимателя); иные органы и должностные лица, которые наделены законодателем полномочиями по представлению интересов граждан.

О принятом решении апелляционная комиссия информирует заявителя в течение одного рабочего дня со дня принятия такого решения путем направления такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты.

Заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом подано Административным истцом в порядке, предусмотренном ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ.

Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 г. № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти.

Обжалование приостановки государственной регистрации права собственности

Обжалование действий органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

Такое право дано ему законом (ФЗ-218, от 13 июля 2015 года). В этом же законе перечислены основания, по которым регистратор может приостановить процесс регистрации, и даже вовсе в ней отказать.

Образцы судебных документов

Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.

Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

Для начала основные понятия, используемые в данном разделе.

Исковое заявление — процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

— Наименование суда, в который подается заявление;
— Данные истца (Ф.И.О., название юрлица), его место жительства или, если истец — организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
— Данные ответчика (Ф.И.О., название юрлица), место жительства физического лица или место нахождения юридического лица;
— В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
— Обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
— цена иска, если он подлежит оценке, и расчет цены иска;
— сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором сторон;
— перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом или его представителем. К исковому заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Истец — лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Ответчик — лицо, к которому предъявлено исковое требование, т.е. лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.

Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан.

Частная жалоба — процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.

Представитель — лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.

Исковое заявление об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право

В хххххх городской суд

Истец: Иванов И.И.,

Проживающий по адресу:

Московская область, ххххх район,

д. Пухино, дом 34

Ответчик: Управление федеральной службы

кадастра и картографии по

Об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право

«___» ___________ 20___ г., мной, Ивановым ___________________________ был получен отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № ____________, согласно которому мне было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу _____________________.

Считаю указанный отказ незаконным и нарушающим мое право иметь в частной собственности землю, гарантированное Конституцией РФ, согласно следующему.

Управлением Федеральной службы по ______________________ области мне было отказано в государственной регистрации моего права собственности на земельный участок по тому основанию, что площадь земельного участка, указанная в выданном мне государственном акте от ________ года, не соответствует площади этого же земельного участка, указанной в кадастровой карте № ______________ от ______________г.

В то же время, согласно ст. 25.2 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют кадастровым данным такого земельного участка.

Согласно статье 20 указанного закона отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 20 Закона о государственной регистрации прав,

1. Признать незаконным отказ № _________________ от _________ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________________________________ области в государственной регистрации права собственности Иванова ________________________ на земельный участок, расположенный по адресу: __________________________, кадастровый номер ____________________________.

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право собственности Иванова ______________________ на указанный земельный участок.

1. Документ об оплате государственной пошлины.

2. Копия настоящего искового заявления ответчику и в суд.

3. Копия отказа Управления Федеральной регистрационной службы № ________от __________ г.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector