0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новые правила подключения газа к частному дому

Порядок подключения газа к частному дому

Подключение частного дома к системе централизованного газоснабжения можно назвать оправданным решением, так как потребление газа в России обходится дешевле иного вида топлива.

Но подведение газопроводящих коммуникаций в дом от ближайшей магистрали требует определённого порядка действий и вложения немалого количества средств.

Статья поможет вам разобраться с нюансами подключения газа к частному дому по новым правилам в 2020 году.

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

В связи с участившимися случаями трагедий приказом Минстроя №789 от 05.12.2018 г. были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), которые вступили в силу с 6.06.2019 года. Данный документ касается по большей части газификации частных домов.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

  • Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
  • В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
  • Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
  • Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
  • Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
  • Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
  • Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.
  • Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

    1. Высота потолков — не менее 2,2 м.
    2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
    3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

    При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.

    Порядок подключения жилого дома к системе газоснабжения

    Как подключить газ к частному дому? Предлагаем пошаговую инструкцию:

  • Выберите тип газоснабжения. Если отапливаемая площадь дома не превышает 250 м², то потребление топлива планируется не более 5 м³ в час. Такой вариант является наиболее распространённым в частном жилом секторе.
  • Составьте проект технических условий на газ. С этой целью обратитесь к местным газовикам с пакетом документов. Заявление рассматривается в течение 1 месяца; подключение возможно только при расположении дома на расстоянии не более 200 м от магистральной газтрубы.
  • Подайте в Газовую службу документы на техническое подключение дома к магистрали. Техническая врезка осуществляется только специалистами газовой службы. Стоимость выполнения работ колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей и зависит от сложности прокладки, а также от удалённости дома от места врезки.
  • Закажите в Государственной газовой организации или в частом проектном бюро проект газификации дома. Это, пожалуй, самая затратная процедура. В проекте учитывается всё оборудование, которое будет работать на голубом топливе. Стоимость проекта довольно высока, особенно в частной фирме, зато сроки там минимальны. Гораздо дешевле обойдётся проект, заказанный в службе Горгаза, но сроки его выполнения здесь могут затянуться до 6 месяцев.
  • Заключите договор на выполнение всех монтажных работ по газификации дома.
  • Как подключить газ к частному дому? Для этого направьте соответствующую заявку в Газовую службу и в течение 2 недель ожидайте заключения договора. Специалисты приедут на место, запломбируют счётчик и проведут инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

    Какие документы нужны для подключения газа к частному дому? Обращаясь в газовую службу с целью газификации частного дома предоставьте следующие документы:

    • заявление для получения техусловий;
    • паспорт (оригинал и копию);
    • право собственности на дом.

    Если дом находится на стадии строительства, то потребуется документ о праве на землю и проектный план дома.

    Порядок получения техусловий на подключение

    Технические условия — это документ, в котором утверждается техническое задание для создания проекта. Для оформления ТУ в местную газораспределительную организацию предоставляются следующие бумаги:

  • Заявление, в котором указываются: адрес объекта газификации, цель, предполагаемый объём потребления голубого топлива, тип и количество оборудования.
  • Копии документов о праве владения земельным участком и домом, а также техпаспорт объекта или разрешение на строительство.
  • Ситуационный план.
  • Экспертиза грунта, взятая при разработке проекта подземной прокладки труб.
  • Паспорт и ИНН заявителя.
  • В техусловиях содержатся требования к вентиляции в частном доме с газом.

    Срок выдачи документа — 10 дней. При отказе в выдаче газовая служба предоставляет заявителю основание в письменной форме.

    Как составляется проект газификации?

    Проект составляется в отделении Газораспределительной организации или в частном проектном бюро, сертифицированном на выполнение данной процедуры.

    К разработке проекта приступают только после получения техусловий; состоит он из 2 частей:

    1. Проект трубопровода, идущего от газораспределительной станции до участка.
    2. Разводка газтрубы по участку и узел подключения к дому.

    При газификации населённых пунктов в рамках госпрограмм разработка 1-го раздела оплачивается администрацией. Вторая часть проекта всегда оплачивается собственником дома.

    Проектирование выполняется на основании:

  • топографических съёмок, сделанных не более 2 лет назад;
  • техусловий;
  • плана участка и техпаспорта дома;
  • разрешения органов местной администрации на разработку проекта;
  • технической документации на газовое оборудование (на русском языке);
  • акта освидетельствования дымоходов и внутридомовой вентиляции.
  • Готовый проект необходимо согласовать в ГРО. В проектах делается привязка трубопровода, распределительных узлов сети и оборудования к местности. Все составляющие системы вносятся в спецификацию.

    Согласование монтажа газопровода со строительной компанией

    После согласования проекта газификации владелец дома заключает договор с подрядчиком на выполнение монтажных работ и при необходимости согласует эту процедуру с органами ГИБДД.

    Строительно-монтажные работы проводятся в соответствии с техническим проектом, в ином случае трубопровод невозможно будет сдать в эксплуатацию.

    По окончании монтажных работ выполняется проверка системы и её приёмка специальной комиссией, в состав которой входят:

    • подрядчик;
    • заказчик работ;
    • представитель ГРО.

    В ходе проверки проводится осмотр соединений труб на возможность утечки газа и развоздушивание системы. На газовый счётчик устанавливается пломба.

    По итогам проверки составляется приёмочный акт. Техническая документация передаётся в газовую службу, с которой заключается договор на подачу газа и обслуживание системы.

    Перед подачей газа в систему с владельцем дома проводится инструктаж по технике безопасности, после чего тот расписывается в специальном журнале. Пуск газа в систему выполняется специалистами ГРО.

    Размер платы за подключение к системе газопровода рассчитывается органами исполнительной власти ежегодно. За основу расчёта берётся расход газа в час, при определении которого учитываются:

    • диаметр и материал труб;
    • особенности устройства газоотвода;
    • мощность газового оборудования.

    Согласно действующим нормам газификации частных домовладений, стоимость подключения в 2020 году не может превышать 50 тысяч руб., если:

    • объект подключения расположен не далее, чем в 200 м от газораспределительного узла;
    • внутреннее давление газа в системе не превышает 0,3 МПа.

    Стоимость газификации частного дома

    Итак, сколько стоит провести газ в частный дом? Конечно, точную смету мы составить не сможем, но примерные затраты на подключения газа к системе газоснабжения подсчитать нетрудно.

    Общая стоимость складывается из нескольких моментов:

  • подготовка документов и получение техусловий составят 10-45 тысяч руб.;
  • составление проекта газификации дома – от 5 до 20 тысяч руб.;
  • разводка от газовой магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч руб. за метр;
  • врезка трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч руб.;
  • выезд сотрудника газовой службы и оценка готовности систем к подключению — 1-2 тысячи руб.
  • Как видите, диапазон цен довольно широк, поскольку в каждом регионе установлены свои тарифы на все виды работ газовой службы. Всё зависит от удалённости региона подключения от промышленных центров и магистральных газопроводов.

    Приведём далее примерные расценки на газификацию дома в разных регионах РФ.

    1. Московский регион — самый дорогой; в зависимости от удалённости от столицы общая стоимость газификации составит от 400 до 700 тысяч руб.
    2. Ленинградская область: затраты составят около 300 тысяч руб.
    3. Нижний Новгород: 150-200 тысяч руб.
    4. Европейская территория РФ: 70-120 тысяч руб.
    5. Азиатская территория РФ: около 200 тысяч руб.
    6. Дальний Восток — свыше 200 тысяч руб.

    Льготы на газификацию дома

    На федеральном уровне не предусмотрено никаких льгот по подключению частного дома к газу. Финансовая помощь выделяется только по оплате потреблённого ресурса. Вместе с тем региональные власти вправе определять категории граждан и перечень льгот для газификации частных домов.

    В большинстве регионов предусмотрена такая субсидия по затратам для следующих категорий:

  • участники и вдовы участников ВОВ;
  • труженики тыла;
  • инвалиды;
  • жители блокадного Ленинграда и узники фашистских лагерей;
  • многодетные семьи.
  • Компенсация за газификацию дома пенсионерам предоставляется только в некоторых регионах. Например, в Саратовской области компенсация выдаётся при соблюдении следующих условий:

    1. Наличие газовых сетей в местности планируемого подключения.
    2. Пенсионер является собственником и проживает в сельской местности.
    3. Имеются доказательства понесённых расходов (квитанции, выписки).

    Максимальная сумма дотации составляет 20 тыс. рублей. Компенсация не выдаётся сразу перед подключением к сети. Всю стоимость работ пенсионер оплачивает самостоятельно, и лишь потом, обратившись в муниципальные организации с заявкой, он может получить средства.

    Заявление на получение компенсации подаётся в местную администрацию. Длительность рассмотрения заявления и документов составляет 60 рабочих дней.

    В пакет документов входят:

  • Подтверждение отнесения субъекта к льготной категории.
  • Уведомление о наличии газопровода в данной местности.
  • Справка о доходах.
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Техусловия для подключения объекта к системе газопровода.
  • Итак, газификация частных домов в РФ проводится в порядке, установленном ПП №1314. Незаконная врезка в систему газораспределения недопустима и влечёт за собой административную и уголовную ответственность.

    Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

    Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

    Читать еще:  Образец заявления на муниципальное жилье

    Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

    В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

    Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

    Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

    Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

    • максимально разрешенный часовой расход газа;
    • время на проведение работ по подключению;
    • продолжительность действия ТУ.

    В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

    При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

    • указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
    • пределы колебания давления в потребительской сети;
    • нормативы часового потребления газа;
    • диаметр и материал труб;
    • обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

    После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

    • распределение обязанностей владельца участка и организации;
    • сроки выполнения;
    • разграничение собственности между горгазом и хозяином;
    • стоимость и порядок внесения платы;
    • ответственность за несоблюдение условий.

    Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

    Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

    Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

    Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

    Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

    Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

    Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

    • сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
    • соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
    • составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

    Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

    • план участка с привязкой к местности;
    • топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
    • документы на владение собственностью и личные;
    • расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

    Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

    Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

    С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

    Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

    • за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
    • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
    • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
    • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
    • проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

    В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

    Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

    В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

    Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

    На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

    • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
    • применение энергосберегающих технологий для монтажа;
    • повышение эффективности использования природных ресурсов.

    Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

    Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

    • энергонезависимые;
    • потребляющие электроэнергию;
    • конденсационные.

    Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

    Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

    В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

    Читать еще:  Как продать квартиру в ипотеке

    Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

    Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

    После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

    Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

    Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

    Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали. Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.

    При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. С вступлением в силу новых поправок в законодательство значительно сократились сроки газификации частного жилого дома и, что немаловажно, стоимость работ.

    Преимуществом газового снабжения дома является возможность использования котлов, оснащенных автоматикой. Человек может полностью контролировать процесс расхода топлива и задавать ту температуру обогрева помещения, когда в нем будет комфортно и тепло. Остается вопрос сколько стоит провести газ в частный дом в 2019 году? Постараемся ответить на него подробно.

    Новые правила газификации частного дома с 6 июня 2019 года

    Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

    В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

    Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

    Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

    1. Газовые котлы могут быть размещены только в подвальном или цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
    2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
    3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
    4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
    5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
    6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
    7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
    8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
    9. Требования к кухне следующие:
    • высота потолков не менее 2,2 метров;
    • объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
    • обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

    В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

    • запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
    • необходимость установки датчиков контроля загазованности;
    • отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

    При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.

    Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.

    Процесс газификации по шагам

    Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

    1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
    2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
    3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
    4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
    5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
    6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

    Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

    Необходимые документы

    Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:

    • заявление для получения ТУ;
    • удостоверение личности и его копия;
    • о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

    Средняя стоимость по регионам

    Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:

    • сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
    • составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
    • разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
    • врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
    • выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

    Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.

    Как подключить частный дом к газу: «упрощенка» для первой категории

    Несмотря на совершенствование отопительного оборудования, повышение класса энергоэффективности электроприборов и автоматизацию твердотопливных агрегатов, как и раньше, дешевле всего отапливаться магистральным газом. В одинаковых условиях (площадь дома, теплосопротивление ограждающих конструкций) по соотношению расхода энергоносителя за отопительный сезон и его стоимости, «голубому топливу» практически нет равных. Однако, не все столь радужно – не ложка, а целый половник «дегтя» в этой «бочке меда» — это расходы на подключение. Даже в газифицированных загородных поселках и товариществах, где не возникает технологических проблем, вложенные суммы окупаются годами. А если еще и врезка в существующую сеть невозможна, расходы зачастую напрочь перекрывают выгоду. Тем не менее, вопрос газификации один из злободневных, а законодательство меняется год от года. Рассмотрим действующий алгоритм подключения частного дома к газу.

    Содержание

    • Основные понятия действующих правил подключения
    • Правила подключение к газораспределительным сетям в 2018 году
    • Порядок подключения газа
    • Перечень документов для подключения

    Основные понятия действующих правил подключения

    Чтобы не запутаться в терминологии, которой оперируют составители правил подключения газа, рассмотрим базовые понятия. Так как нас интересуют частные дома, именно их и будем понимать под объектами капитального строительства.

    Заявитель – в нашем случае физическое лицо, планирующее или осуществившее строительство или реконструкцию собственного частного дома с его дальнейшим подключением (ТП) к сети газораспределения.

    Исполнитель – газораспределительная организация (ГРО), являющаяся собственником газораспределительной сети, к которой запланировано подключение дома.

    Основной абонент – собственник объекта сети газораспределения и (или) газопотребления, не имеющий прав на оказание услуг по транспортировке газа и технологическому присоединению. Это может быть как сосед, так и поселковая администрация.

    Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, с отображением местоположения дома, границ участка, наименованием населенного пункта либо муниципалитета, если дом расположен за пределами населенного пункта. Второй вариант – графическая схема, при составлении которой заявитель использовал данные публичной кадастровой карты либо карт поисковых сетевых систем (Яндекс, Гугл). Если на картах нет четкого изображения дома и границ участка, заявитель может изобразить дом и границы участка непосредственно на фрагменте карты.

    Читать еще:  Какие дома считаются капитальными

    Подключение (технологическое присоединение) частного дома к газораспределительной сети – комплекс действий организационного и технического характера, обеспечивающих подключаемому дому возможность использования поступающего из сети газа. ТП включает врезку и пуск газа.

    Точка подключения – место соединения источника газа (сеть газораспределения исполнителя) с сетью газопотребления заявителя.

    Фактическое присоединение – комплекс работ технического характера, по обеспечению физического контакта (соединения) сети газораспределения с сетью газопотребления дома заявителя, включая пуск газа в потребляющее оборудование. Также фактическое присоединение возможно к сети газопотребления основного абонента.

    Изменения в правилах подключения к газораспределительным сетям в 2018 году

    Последние изменения законодательства в сфере газификации, ориентированные на упрощение процесса, вступили в силу 9 февраля 2018 года (ПП РФ от 30.01.2018 № 82). Корректировки внесли, в том числе и в эпохальное ПП № 1314. Как и раньше заявители делятся на категории, от которых зависят и сроки подключения, и стоимость. В предыдущей редакции большинство частных домов попадало в первую категорию, с максимальным планируемым расходом газа до 5 м³/час (42 кВт). Такого объема достаточно для обеспечения всех нужд в доме площадью 250-300 м³. Если же расчетное потребление было выше установленного для первой категории максимума – подключение по второй или третьей категории, что и сложнее, и дороже.

    Теперь первая категория включает заявителей с предельным расходом до 20 м³/час. Что касается расстояния от приборов потребления до сети ГРО, которой будет подана заявка на технологическое присоединение, то оно так и осталось – не более 200 метров (по прямой). Проектное рабочее давление в источнике газоснабжения тоже прежнее – до 0,3 МПа (низкое либо среднее давление). То есть, нынешняя первая категория гарантированно покрывает частный сектор, даже если речь о «дворце» под 1000 квадратов. Есть одно «но» – если для прокладки газопровода-ввода потребуется пробивать грунт под дорожным полотном, категорию поставят вторую, а это в разы дороже. Как вариант – договориться с собственником дороги на вскрытие полотна и восстановление за свой счет. Это все равно дешевле, чем подключение по второй категории из-за куска дорожного покрытия.

    Исполнителем, как и раньше, осталась ГРО, владеющая сетями на праве собственности, но, понятие уточнили – даже если присоединение осуществляется не напрямую, а через сети основных абонентов, все равно, исполнителем будет именно газораспределительная организация-собственник. А от основного абонента необходимо получить согласие на врезку в его сети, либо согласие на проведение по его участку газопровода (при необходимости). Если же, пока «суть да дело», у газораспределительных сетей сменился собственник, а газификация уже в процессе, то осуществить технологическое присоединение обязан тот исполнитель, которому изначально подавалась заявка, и который выдал технические условия на подключение.

    Стоимость технологического присоединения, как и в ПП № 1344, осталась в пределах от 20 до 50 тысяч рублей (с учетом инфляции), но с оговоркой, что для частников уже с налогом на добавленную стоимость. Конкретная сумма, которую придется заплатить за технологическое присоединение, зависит от технических параметров и рассчитывается с учетом тарифных ставок, принятых в регионе подключения. Данная стоимость распространяется на первую категорию заявителей, когда есть возможность присоединения к действующей трубе низкого давления, и нет необходимости прокладки нового газопровода. Такая необходимость может возникнуть, когда близлежащие газораспределительные сети не рассчитаны на увеличение количества потребителей из-за слабой пропускной способности. Что в прошлой редакции, что в нынешней, самой распространенной причиной отказа в подключении как раз является отсутствие технической возможности ввиду недостатка мощности.

    Ситуация такова. Обратился в мособлгаз за подключением газа к частному дому. Труба находится в 50-ти метрах от участка. Подал документы на ТУ. Сделали. Пришел получать и обомлел. Цена за подключение 2,5 миллиона! И точка подключения в 400 метрах от участка. На мой логичный вопрос почему подключение нельзя произвести к трубе, которая рядом ответили, что труба низкого давления старая, зауженная, нет необходимого давления и прочее. Писал в ФАС, подтвердили, что к трубе невозможно подключиться, запрашиваемая сумма реальна.

    Астрономическая цифра обусловлена сложностью процесса.

    Как такового отказа в технологическом присоединении нет. Вам лишь указали на техническую возможность присоединения, которая обойдется в большую сумму. Скорее всего, речь идет про врезку в трубу высокого давления, строительство пункта редуцирования газа и прокладку газопровода низкого давления к вашему участку. Если в округе появятся желающие присоединиться к построенной магистрали, то это можно будет осуществить только после вашего согласия. Что в будущем, возможно, позволит получить финансовую или другую выгоду. Оптимально изначально строить вскладчину.

    Если есть сомнения по поводу возможности присоединения к точке, которая располагается в 50-ти метрах, можно попробовать обратиться в ГРО с просьбой об обосновании, с расчетами и прочим, но вряд ли что-то доказать получится, тем более ФАС согласился с их доводами.

    Кстати, Shiriff согласился на предложенные технические условия, видимо бюджет строительства допускает подобные вложения, либо желающих подключить газ через этот же отвод набралось достаточное количество.

    Порядок технологического присоединения частных домов (по первой категории) к сети газораспределения

    Подключение дома к магистрали осуществляется в несколько этапов.

    Заявка – лично или через уполномоченного представителя, письмом с описью вложения, либо в электронном виде (через официальный сайт) заявитель подает исполнителю заявку о заключении договора на технологическое присоединение (подключение) дома к сети газораспределения. Заявка типовая, форма утверждена в 2017 г, образцы есть на сайтах региональных ГРО. Отследить ход дела заявитель может на сайте исполнителя, который обязан в режиме реального времени выкладывать сведения об основных этапах обработки заявок на ТП:

    • о дате поступления заявки;
    • о направлении заявителю подписанного исполнителем договора о подключении с приложением ТУ;
    • о дате заключения договора на ТП;
    • о ходе исполнения ТУ;
    • о фактическом присоединении;
    • о составлении и подписании акта о подключении (о технологическом присоединении).

    Заключение договора о подключении дома к сети газораспределения – договор на подключение в обязательном порядке содержит приложение с ТУ, разработанное исполнителем с учетом технических возможностей подключения. Сроки выдачи договора зависит от технических параметров и количества/сложности мероприятий по газификации. Заявителю направляется подписанный исполнителем договор в двух экземплярах, один экземпляр со своей подписью он должен предоставить обратно в ГРО.

    • 5 рабочих дней, если газораспределительная сеть проходит по территории участка заявителя, и нет необходимости в строительстве газопровода до точки подключения.
    • 15 рабочих дней, если ГРО потребуется тянуть трубу до точки подключения (для первой категории при подключении к действующей сети в пределах 200 м без необходимости строительства пункта редуцирования).

    Выполнение заявителем технических условий – строительно-монтажные работы по созданию домашних сетей газопотребления, отвечающих требованиям исполнителя. Для первой категории подключения по Градостроительному кодексу проект не требуется. Реализацию всего комплекса работ или его частей может осуществлять не только подразделение ГРО, но и сторонние организации, и даже своими силами (с 2016 года), лишь бы в соответствии с действующими нормативами.

    Составление акта – заявитель уведомляет ГРО о готовности, представители исполнителя проверяют его сети газопотребления и оборудование и при соблюдении всех аспектов составляют акт о готовности дома к подключению.

    Фактическое присоединение – представители ГРО осуществляют подключение и пуск газа к потребляющему оборудованию дома и составляют акт о техническом присоединении.

    Что касается сроков подключения, они варьируются в зависимости от сложности процесса.

    • 9 месяцев – если для подключения ГРО не требуется получения разрешения на строительство газораспределительной сети.
    • 1 год – если ГРО придется получить разрешение.
    • 3 месяца с момента подписания акта о готовности газопровода и оборудования заявителя – когда необходимо только фактическое присоединение и подключение к действующей сети газораспределения с диаметром трубы от 250 мм и давлением не меньше 0,3 МПа.

    Если заявитель не уложился в срок, отведенный договором на выполнение ТУ, а у исполнителя все готово к фактическому подключению, можно обратиться с просьбой о продлении срока действия ТУ. Главное – успеть подать заявление об отсрочке исполнителю не меньше, чем за 10 рабочих дней до даты технологического присоединения, указанной в договоре.

    Оплата за подключение по первой категории по новому законодательству вносится с разбивкой на этапы.

    • Первая половина суммы после заключения договора о ТП – нужно уложиться в 11 рабочих дней.
    • Вторая половина суммы после подписания акта о ТП – также в течение следующих с этой даты 11 рабочих дней.

    Пакет документов, прилагаемых к заявке на подключение

    Установленный в предыдущей редакции перечень документов существенных изменений не претерпел.

    • Заявление типовой формы – содержит паспортные данные заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, тип потребления газа, сроки строительства (если оно не завершено).
    • Правоустанавливающие документы – на участок, если дом строится, на участок и дом, если дом поставлен на учет.
    • Расчет максимального часового расхода газа – не требуется, если потребление запланировано менее 5 м³/час.
    • Ситуационный план – оптимально с использованием фрагментов карт.

    Перечень дополнили согласием собственника на использование участка на срок строительства сети газораспределения, если заявитель является не собственником, а арендатором, или использует участок на другом законном основании.

    Конечно, процесс подключения дома к газу и при самых благоприятных условиях довольно длительный и затратный не только в финансовом плане, но и по времени, нервам и силам. Однако многие предпочитают потратить сегодня год и энную сумму денег, чтобы в дальнейшем тратить на энергоноситель меньше. А стоит оно того, или проще «растянуть» эти затраты на оплату электричества или любого другого источника тепла, каждый выбирает для себя.

    На FORUMHOUSE собран огромный реальный опыт подключения как по ПП № 1314, как в исходном варианте, так и в последней редакции – открыта уже 11 часть темы, в которой обсуждают все нюансы и делятся способами борьбы с недобросовестными ГРО. Для тех, кто предпочитает обходиться без голубого топлива – материалы об электрических конвекторах и системе инфракрасного теплого пола. В видео – как выбрать оборудование для котельной.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector